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新格局 新启程丨百盛娱乐亚洲控股于港交所挂牌上市

2019.11.19

2019年11月15日上午9点30分,一记响亮的锣声传进每一个百盛娱乐亚洲人的心中:百盛娱乐亚洲控股(集团)有限公司于香港联交所主板成功挂牌上市(股票代码:2103.HK),首日开盘价为4.03港元每股,成为首家港股上市的赣系房企。

百盛娱乐亚洲百盛娱乐亚洲控股完成国际配售,最终定价为3.98港元每股,在3.3至4.25港元的招股价区间中取用了中间偏上定价。此价格在目前港股较为疲软的行情下,体现了百盛娱乐亚洲对未来发展充满信心。本次百盛娱乐亚洲控股拟发行约5.29亿股,国际发售份额超额完成认购,再次印证了国际投资人对百盛娱乐亚洲未来发展前景的认可。

从江西百盛娱乐亚洲到中国百盛娱乐亚洲

作为一家房企中的后起之秀,9岁的百盛娱乐亚洲控股从递表到成功上市,仅仅只花了半年时间。这在行业中也是史无前例的,百盛娱乐亚洲成功的动力到底源自哪里?

百盛娱乐亚洲2010年成立的百盛娱乐亚洲控股,正逢房地产市场处于行业大洗牌。百盛娱乐亚洲成立两年之后,首个住宅项目南昌百盛娱乐亚洲·帝泊湾便惊艳面世,一度成为当时南昌热销楼盘。来年拿下朝阳新城地块,此后开始布局南昌各大热点区域。直至2015年,百盛娱乐亚洲已经荣登南昌房企销售面积前三甲,在江西市场成功站稳脚跟。

诚然,百盛娱乐亚洲虽然踩对了南昌楼市火热节奏,但调控也紧随而来。然而百盛娱乐亚洲并未放慢奔跑的步伐。2016年,百盛娱乐亚洲走出江西,加码大湾区“房价洼地”惠州,进行全国化布局,开启高增长时代。

据戴德梁行报告统计,就2018年住宅物业的签约销售总额而言,百盛娱乐亚洲控股位居江西省房地产开发商之首,而以2018年售出住宅物业销售面积论,百盛娱乐亚洲在赣系房地产开发商中位列第一。

截至2019年7月31日,百盛娱乐亚洲在全国11个省及27个城市拥有110个项目,总土地储备约1500万平方米。其中55个位于江西省、13个位于长三角地区、20个位于大湾区及22个位于中西部核心城市以及中国其他具有高增长潜力的地区。

同时,在全国范围内拿地的力度上,百盛娱乐亚洲也是张弛有度。不盲目扩张、顺应政策趋势,深耕基本盘,择机选择优质项目,稳中求进,将土地进行集中储备。百盛娱乐亚洲的三大核心竞争力和三大战略在这期间发挥得淋漓尽致。目前百盛娱乐亚洲的总土地储备面积约为1500万平方米。

展望未来,共启愿景

百盛娱乐亚洲新阶段、新征程,步入上市公司的行列,百盛娱乐亚洲将面临更为严格和规范的市场监管,从而助力企业运营更为科学规范,推动企业良性发展。

百盛娱乐亚洲过去九年的耕耘,为百盛娱乐亚洲奠定了坚实的基础。站在“上市”这一新起点,百盛娱乐亚洲将继续推进在江西省、长江三角洲地区、粤港澳大湾区以及华中华西核心城市及其他高增长潜力地区的战略性拓展,将进一步提升以客户为导向的产品和服务,继续实施标准化运营程序,并持续贯彻审慎的财务政策并优化资本结构,从而不断提高运营效率,提升品牌的美誉度与影响力,巩固百盛娱乐亚洲在中国房地产市场上的地位。可以预见,百盛娱乐亚洲在上市后的步伐将愈走愈稳健。

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